Как правильно оформить наследство на земельный участок

Нужна консультация - звоните сейчас!

(098) 179-68-25

В наследство можно получить все что угодно. Не будет исключением в наше время наследование земельного участка. Когда Вы стали счастливым обладателем наследства земельного участка, то в первую очередь Вам нужно ознакомиться с нюансами процедуры оформления документов. Потенциальный наследник может сделать это своими силами или при помощи профессионалов. Но процесс наследования дело не одного дня, иногда на это идет продолжительный период времени и затрачивается много моральных сил.

Статус наследника

Сначала наследник определяет, в каком статусе он будет наследовать. Потому что процесс наследования бывает двух видов. Это наследование по завещательному документу, и наследование по закону, если завещание отсутствует.

Для того, чтобы по закону вступить в наследственные права потребуется всего лишь доказать, что владелец имущества, который умер и претендент на имущество являются родственниками.

А наследование земельного участка по завещанию невозможно, если нет завещательного документа, который при жизни составляет наследодатель. Этот документ должен быть оформлен в нотариальной конторе при жизни наследодателем и подписан нотариусом.

С чего начинать оформление наследства

Чтобы начать процесс по оформлении в свою собственность земельного участка первое что потребуется – это обратиться к нотариусу, который откроет дело о наследовании. Поход к нотариусу заключается в написании заявления на принятие наследства с обязательным приложением документов, которые подтверждают право наследодателя на собственность объектом наследования. Обычно обращаются к нотариусу по месту жительства. К обязательным документам относятся паспорт наследника, свидетельство о смерти автора завещания, выписка из домовой книги о месте регистрации собственника земельного участка, а также правоустанавливающий документ на землю.

Во время визита к нотариусу не обязательно иметь на руках все документы. В процессе работы юриста будет время донести недостающие. Нотариус в случае необходимости дополняет список документов, который потребуются в каждом конкретном деле, и зависит этот список от объектов наследуемого имущества. Для подготовки документов определен законом срок шесть месяцев со дня смерти наследодателя.

Какие документы потребуются для вступления в наследство

Чтобы собрать все необходимые для владения земельным участком наследодателя справки, иногда требуется специальное юридическое образование и несведущему наследнику бывает трудно разобраться в лавине рекомендаций и требований юристов.

Для наследования земельного участка первым шагом является получение справки из архива. Обычно справку запрашивают в том архиве, в районе которого и находится земельный участок. На наследуемый земельный участок может существовать и договор купли-продажи. В этом случае в справке из архива нет необходимости, а правоустанавливающим документом будет кадастровый паспорт. Кадастровый паспорт земельного участка можно получить в отделе недвижимости района, где собственно и находится наследуемый земельный участок.

Для оформления справки отводится конторе до 30 дней. Одним из важных документов для наследования земельного участка, является выписка из Единого госреестра, которая подтверждает тот факт, что за земельным участком не существует запретов, арестов и претензий со стороны третьих лиц. При получении гражданами справок и документов сотрудники контор могут требовать дополнительную плату за услуги, которые не являются обязательными и не потребуются при оформлении наследства на землю. Их необходимо игнорировать.

Когда все документы находятся на руках наследника, а это должно произойти не позже чем в шестимесячный срок, обращаются к нотариусу, который теперь должен тщательно изучить все бумаги и выдать документ, свидетельствующий о том, что наследник имеет право на наследство. Форма наследования не важна.

Свидетельство, которое выдает нотариус о праве на наследование – это еще не право на владение собственностью. Это только первый шаг процедуры, результатом которой есть доказательство того, что гражданин пребывает в статусе наследника. Но свидетельство о принятии наследства позволяет теперь оформить другой документ. Он позволяет зарегистрировать право собственности на земельный участок. Чтобы оформить право на собственность обращаются в службу регистрации и оформляют свидетельство о госрегистрации. Этот документ и доказывает, что теперь новый владелец является собственником земельного участка.

Какие сложности могут возникнуть при оформлении наследства

В процессе оформления наследства на земельный участок могут возникать сложности и нерешенные вопросы. Это и очереди за документами и специальное навязывание услуг с целью заработка, коррупция государственной системы. Необходимо запастись спокойствием и терпением, а лучше всего это обеспечат для Вас грамотные специалисты в наследственной сфере.

Иногда ситуация наследования усложняется потерей завещательного документа. В этой ситуации наследники обращаются в суд. В судебном порядке также решается вопрос о пропуске шестимесячного срока для принятия наследства. Вопрос суд решит положительно только в том случае, если у наследника существовали уважительные причины для пропуска срока наследования. К таким причинам относится болезнь наследника с нахождением его в медицинском учреждении, длительная командировка. Уважительной причиной для пропуска срока наследования является то, что гражданин не был осведомлен о том, что умер человек, который завещал ему земельный участок.

Во всех острых углах и нюансах процедуры наследования грамотную помощь могут оказать специалисты в этой сфере. Лучше обеспечить себе поддержку юриста, чем ходить с «завязанными» глазами по инстанциям и тратить лишние деньги и время.

Оформление наследства

Связывайтесь сейчас!

(098) 179-68-25

e-mail:
vopros@nasledstvo.com.ua

Отправьте запрос