Что делать для принятия наследства
Процедура принятия наследства состоит из нескольких этапов — от осознания того, что вы стали наследником и теперь нужно что-то делать, чтобы получить наследство (или отказаться от него).
Мы разделили все необходимые действия на ряд логических этапов.
Для получения наследства, как минимум, необходимо, чтобы само наследство было определено.
Поэтому, чтобы начать наследование, нужно иметь информацию:
- кто и когда из родственников и близких умер;
- какой размер и состав наследства;
- есть ли в наличии завещание;
- состав наследников.
Отвечаем на эти вопросы, думаем, анализируем последствия Принятия или Отказа от наследства.
Определитесь с ключевым вопросом: а надо ли вообще принимать наследство?
Если вы решили, что наследство вам все-таки нужно – переходите к следующему этапу ↓
В течение 6-и месяцев со дня смерти нужно подать Заявление о принятии наследства.
Важно!
Если вы решили получать наследство — не откладывайте «на потом» подачу заявления. Лучше это делать в первые же дни/недели. Почему? — Потому, что тот кто первый подаст заявление, тот и станет «главным наследником» и не в плане приоритетности получения наследства, а потому, что другие наследники уже не смогут прийти к «своему» нотариусу и открыть «свое» наследственное дело. Место открытия наследственного дела и нотариус, который его откроет, может быть только один. Поэтому, все кто кроме вас будет претендовать на наследство, вынуждены будут обращаться к «вашему» нотариусу.
До окончательного решения принимать или не принимать наследство — у вас будет еще шесть месяцев со дня открытия наследственного дела, но с момента подачи Заявления о принятии наследства, ваше право на наследство уже защищено: никто, кроме Вас, не сможет его получить. Поэтому, подавайте заявление быстро!
До истечения шести месяцев окончательно принимаем окончательное решение: если решили не принимать наследство, то до истечения этого срока отклоняем у нотариуса заявление о принятии наследства.
* Если срок (шесть месяцев) пропущен, то идем в суд для установления дополнительного срока.
Все документы, которые вам понадобятся для того, чтобы вступить в права наследства, формально можно разделить на два типа:
А) Первичные или базовые
Паспорт, ИНН, свидетельство о смерти, справка с места жительства умершего, документ подтверждающий родственную связь и/или завещание (если умерший его оставил).
Этих документов достаточно для того, чтобы нотариус мог открыть наследственное дело.
Другими словами, вам не нужно собирать полный пакет документов для того, чтобы заявить свои права на наследство (и тем самым уберечь себя от его потери).
Б) Правоустанавливающие документы
Если вы наследуете имущество, то нотариус должен видеть документы, которые подтверждают то, что умерший являлся владельцем этого имущества. Например, если вы наследуете квартиру, то должны быть документы, которые подтверждают, что умерший был владельцем этой квартиры.
После того, как заявление о принятии наследства вы подали нотариусу, он открывает Наследственное дело и выдает вам выписку о регистрации наследственного дела.
С этого времени Вы считаетесь лицом, принявшим наследство.
Что делать дальше? — Ждать выдачи Свидетельства о праве на наследство, которое вам выдаст тот же нотариус, который принял Заявление и собирать недостающие документы на то имущество, которое вы хотели бы получить.
Если Вы единственный наследник и с документами умершего на право собственности все в порядке, то особых проблем, как правило, не возникает.
В случае возникновения сложностей с поиском необходимых документов — обращаемся к нотариусу, который сможет в этом помочь, поскольку имеет на это необходимые права и доступ к госреестрам. Именно потому, что заранее неизвестно какие документы есть, а по каким придется делать запросы, нотариусы довольно часто (и совершенно объективно) не могут в день подачи заявления сказать точно, когда будет выдано свидетельство о праве на наследство.
В любом случае, у вас будет достаточно времени, чтобы иметь полную информацию о наследстве и собрать самостоятельно или с помощью нотариуса необходимые документы, которые подтверждают право собственности умершего наследодателя на движимое и недвижимое имущество, которое входит в наследство.
Если наследник один — вопросов не возникает. Что делать, когда наследников несколько? — В этом случае возникает потребность в разделе наследства.
Раздел наследства осуществляется после принятия наследства наследниками и оформляется соответствующим договором.
Участниками сделки о разделе могут быть только наследники, которые приняли наследство.
По результатам раздела нотариус должен указать долю каждого наследника в Свидетельстве о праве на наследство.
Наследники договариваются о своих долях и о вариантах выделения имущества в натуре.
Лучше договориться, чем решать это дело в суде. Конечно, суд в любом случае определит размер части и порядок раздела имущества, но суд — это нервы, потраченные средства, испорченные отношения… Поэтому желательно договориться.
По истечении шести месяцев (если у наследодателя с документами на право собственности на имущество все в порядке), можно получить у нотариуса Свидетельство о праве на наследство.
Нотариус выдает Cвидетельство о праве на наследство каждому из наследников, которые имеют на него право, с определением их имен и долей в наследстве.
Если возникают проблемы с документами на право собственности наследодателя на наследство, то продолжаем заниматься решением этих проблем: без наличия необходимых документов нотариус Свидетельство о праве на наследство не выдаст.
На этом шаге, собственно, заканчивается процесс наследования.
Если Вы не получили Свидетельство о праве на наследство, то не сможете оформить право собственности на себя, а это значит, что вы не можете свободно пользоваться наследуемым имуществом.
Классическая проблема — наследнику после смерти родителей осталась квартира. Ввиду того, что он единственный наследник и зарегистрирован там же где были зарегистрированы родители, наследник считает, что можно ничего не делать. В какой то момент наследник решает продать квартиру, находит покупателя, договаривается о цене, они идут к нотариусу чтобы оформить продажу и тут оказывается, что нотариус не может оформить сделку купли-продажи, так как нет документа подтверждающего, что наследник является владельцем квартиры. Именно свидетельство и было бы этим документом.
Переоформление права собственности на недвижимое имущество осуществляет нотариус. А потому нотариус вместе со Свидетельством о праве на наследство переоформит право собственности с умершего (наследодателя) на вас (наследника) и выдаст вам выписку из Государственного реестра имущественных прав на недвижимое имущество.
Поздравляем, с этого момента вы — полноценный владелец имущества!