Обстоятельства, правила и условия

Получение наследства происходит при наличии следующих фактов:

  • смерти физического лица или объявления его умершим;
  • открытия наследства;
  • принятия наследства;
  • разделения наследства (при необходимости);
  • получения Свидетельства о праве на наследство.

К моменту смерти наследодателя можно говорить пока только о возможности появления наследства у определенной группы лиц, которых можно считать потенциальными наследниками. Хотя признание на наследование отдельных лиц может быть выражено в завещании еще при жизни наследодателя.

Наследник может призываться к наследованию по нескольким основаниям:

Открытия наследства характеризуется двумя основными признаками: временем открытия наследства и местом открытия наследства.

Существует два способа принятия наследства:
— «автоматическое», в случае совместного проживания с наследодателем;
— путем подачи заявления о принятии наследства.

Наследование должно закончиться переходом права собственности от наследодателя к наследникам.

Факт перехода права собственности фиксируется Свидетельством о праве на наследство.

Раздел наследства осуществляется после принятия наследства наследниками, поэтому участниками сделки о разделе могут быть только наследники, которые приняли наследство.

Согласно статье 1267 ГКУ доли в наследстве каждого из наследников по закону являются равными.

Наследники, если это касается движимого имущества, по устному соглашению между собой могут изменить размер доли в наследстве каждого из них.

Наследники по письменному соглашению между собой, удостоверенному нотариусом, если это касается недвижимого имущества или транспортных средств, могут изменить размер доли в наследстве каждого из них.

При разделении непременно нужно помнить о наследниках, которые имеют обязательную долю.

Получение наследником Свидетельства о праве на наследство по общему правилу является правом самого наследника.

Однако есть исключение: согласно части 1 статьи 1297 ГКУ наследник обязан получить такое Свидетельство в случае, если принял наследство, в составе которого есть недвижимое имущество.

Срок обязательного получения Свидетельства о праве на наследство не указан (в отличие от срока подачи заявления, для чего отводится только шесть месяцев). Но наследнику, который принял наследство, в любом случае целесообразно оперативно получить у нотариуса Свидетельство о праве на наследство.

Без Свидетельства у наследника могут возникнуть серьезные трудности в осуществлении своих прав на наследуемое имущество (например, нельзя продать квартиру). Кроме того, отсутствие Свидетельства значительно усложнит оформление права на наследство уже его наследникам.

Comments (1)

[…] если других претендентов на квартиру не было и/или вступление в наследство произошло «автоматически» наследники могут проживать в квартире годами и […]

Comment to Этапы самостоятельной продажи квартиры | Агентство недвижимости Отменить ответ